L'acquisition de terrains par la compagnie Thai

Peut acquérir des terres en Thaïlande Une autre manière les étrangers, est la création d'une société BSW Thai. einer Thai limitée, puis acquiert un site et devient ainsi le propriétaire du terrain.

Si, toutefois, cette société n'a que le sens et le but, d'acheter des terres pour un étranger, Cela représente une loi thaïlandaise contournement qui conduit donc à la nullité et d'invalidité de la transaction.

Convient également de noter, qu'un limitée thaïlandais d'au moins 3 Les actionnaires doivent être, la proportion des actionnaires thaïs pas moins de 51% peut être, Cela signifie, que les étrangers ne peuvent pas avoir une majorité dans une société thaïlandaise.

Toutefois, l'étranger peut être assuré par un contrat avec les actionnaires thaïs les droits à la terre, par le présent contrat de renoncer à leurs prétentions sur les terres.

A noter dans ce type d'acquisition de la propriété, cependant,, cela peut créer un conflit possible avec le Strafverfolgungsorgangen, peut-être en fonction des partenaires commerciaux thaïlandais, et les coûts, etc pour la société d'exploitation de la préparation de l'équilibre. peuvent survenir.

Dans cette forme d'acquisition de la propriété d'étrangers, cependant, a la possibilité de demander à travers une société «de travail» avec l'employé approprié pour un permis de travail et donc un visa d'un an. Toutefois, comme indiqué plus haut, le plus grand soin lors de l'acquisition de terres en vertu de la mise en place préalable d'une société thaïlandaise offert.

Volontiers, Monsieur RA Marcus Scholz pour plus d'informations sur ce sujet et d'autres questions juridiques de droit thaïlandais est en cours www.thairecht.com ou inFO@tHAirECht.com disponible.